2023年成都市城市有机更新“十佳案例” ，武侯这个项目上榜

近日，成都市住建局牵头开展了2023年成都市城市有机更新“十佳案例”评选活动。

从成都市今年共实施的101个城市有机更新项目中，考察组结合实施模式、项目机制、策划设计、创新实践等更新情况，通过材料初审、网络投票、实地考察，结合群众满意度测评，评选出年度十佳案例。

项目范围东至人民南路四段、南至玉林东街-玉林上横街、西至玉林北路-玉林五巷、北至一环路南三段，总面积约683亩，总投资44.19亿元，拟采用“留、改、建”方式进行城市有机更新，主要包含省体职院片区协议搬迁、新建体育设施及配套产业项目并对周边老旧院落、街区进行升级改造。

计划依托片区TOD区位和深厚的体育产业底蕴，打造具有国际影响力的国际体育公园城。

留改建并举，促进人城产融合；一体化推进，探索可持续更新。武侯区“省体职院片区城市有机更新项目”建设包括以下两个方向：

高质量建设国际体育公园城。以群众需求为导向，规划配建社区综合体1处、体育场馆2处、市政道路3条、游园绿地3300m，以产业建圈强链为指引，构建“3+6+N”泛体育产业功能体系，围绕“体育+”3大产业发展模式布局商业载体10万m。

高标准打造玉林东路特色街区。延续玉林片区“5路、8街、19巷”的街巷格局，更新沿街立面15000m，改造老旧日院落29个，提升业态载体148处；组建国内首个多业权街区共发展联盟，引入社会专业机构对沿街153户商家进行统一服务管理。

坚持“三个尊重”。充分尊重城市历史价值、市民主体地位和市场运行逻辑，最大限度保留文化记忆和城市肌理，尊重群众意愿、引导市民参与，以商业化逻辑推动城市更新可持续发展。

抓好“三个结合”。把城市有机更新与城市治理、产业发展和功能提升相结合，将社区治理能力融入城市更新进程，大力支持产业转型升级、业态高端化发展，完善城市功能品质和公共服务设施。

做到“三个突出”。把规划引领、社会参与和分类实施的工作思路摆在突出位置，充分发挥规划作用，调动多元市场主体参与，实现分类有序实施。